Appartement à vendre, 108m², Lyon 3ème

Description

- ́ - ̀ - ² - - - ( ) - & ̧ - - - Guillaume Testa, Gérald Petit et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement de 108 m² actuellement aménagé à usage professionnel, situé rue Pierre Corneille, dans le quartier de la Préfecture à Lyon 3ᵉ. Emplacement recherché, à proximité immédiate des stations de métro « Place Guichard/Bourse du Travail » (ligne B et D) et « Saxe-Préfecture » (tram T1). L'immeuble a bénéficié en 2024 d'un ravalement de façade et de la réfection de la toiture, et est désormais raccordé au chauffage urbain. , ́ ́ ́́, ' ́ : •Une salle d'attente, •Un bureau indépendant, •Trois postes de travail (actuellement pour de la kinésithérapie). La copropriété accueille d'autres activités libérales en plus des lots d'habitations. ́ : •Dpe : D / Ges : D •Chauffage et eau chaude, collectif •Charges mensuelles : 350 € (chauffage, eau F/C, gardienne, entretien, répartition individuelle du chauffage, copropriété) •Taxe foncière : 2 000 € •Stationnement privatif (30k€ en sus) et cave •Immeuble sécurisé avec digicode , : @. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Gérald Petit - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris